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答 : 自 2 0 2 1 年 1 月 2 2 日 起 , 夫 妻 离 异 的 , 任 何 一 方 自 夫 妻 离 异 之 日 起 三 年 内 购 买 商 品 住 房 的 , 其 拥 有 住 房 套 数 按 离 异 前 家 庭 总 套 数 计 算 。 5 2 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 分 给 男 方 , 目 前 离 异 未 满 三 年 , 现 男 方 将 分 到 的 该 套 住 房 出 售 后 名 下 无 房 , 男 方 是 否 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 男 方 如 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 在 离 异 满 三 年 后 可 购 买 住 房 。 5 3 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 分 给 男 方 , 目 前 离 异 不 满 三 年 , 现 女 方 是 否 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 女 方 如 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 可 以 购 买 住 房 。 5 4 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 有 两 套 住 房 , 双 方 各 分 得 一 套 。 目 前 离 异 不 满 三 年 。 现 其 中 一 方 再 婚 , 再 婚 家 庭 名 下 仅 有 离 异 时 分 到 的 一 套 住 房 , 是 否 可 以 按 本 市 户 籍 居 民 家 庭 再 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 再 婚 家 庭 成 员 如 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 在 离 异 满 三 年 后 可 购 买 住 房 。 5 5 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 有 两 套 住 房 , 均 归 女 方 所 有 。 目 前 离 异 不 满 三 年 。 现 男 方 是 否 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 男 方 如 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 在 离 异 满 三 年 后 可 购 买 住 房 。 5 6 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 外 地 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 分 给 男 方 , 目 前 离 异 不 满 三 年 , 现 女 方 再 婚 后 , 再 婚 对 象 也 是 外 地 户 籍 , 再 婚 家 庭 名 下 无 房 , 是 否 可 以 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 离 异 满 三 年 后 且 符 合 住 房 限 购 政 策 的 , 可 购 买 住 房 。 5 7 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 在 男 方 名 下 , 双 方 约 定 在 离 婚 后 将 该 房 屋 出 售 , 目 前 离 异 不 满 三 年 , 且 房 屋 已 过 户 到 他 人 名 下 , 现 双 方 是 否 都 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 在 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 前 提 下 , 女 方 可 以 购 房 , 男 方 在 离 异 满 三 年 后 可 购 买 住 房 。 5 8 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 在 夫 妻 双 方 名 下 , 双 方 约 定 在 离 婚 后 将 该 房 屋 出 售 , 目 前 离 异 不 满 三 年 , 且 房 屋 已 过 户 到 他 人 名 下 , 现 双 方 是 否 都 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 在 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 前 提 下 , 双 方 在 离 异 满 三 年 后 均 可 购 房 。 5 9 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 在 男 方 名 下 , 双 方 约 定 在 离 婚 后 该 住 房 归 女 方 所 有 , 目 前 离 异 不 满 三 年 , 该 房 屋 产 权 仍 在 男 方 名 下 , 现 哪 一 方 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 男 方 如 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 应 按 约 定 将 房 屋 产 权 变 更 至 女 方 名 下 后 再 购 房 ; 女 方 不 可 以 购 房 。 6 0 、 问 : 原 夫 妻 双 方 均 为 本 市 户 籍 , 离 异 时 家 庭 唯 一 一 套 住 房 在 双 方 名 下 , 婚 姻 存 续 期 间 已 将 房 屋 出 售 并 网 签 ( 离 婚 后 已 办 理 房 屋 过 户 手 续 ) , 目 前 离 异 不 满 三 年 , 现 双 方 是 否 都 可 以 按 本 市 户 籍 单 身 情 形 购 买 一 套 住 房 ? 答 : 双 方 不 存 在 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 均 可 以 购 房 。 本 问 答 解 释 权 归 上 海 市 房 地 产 交 易 中 心 , 如 有 疑 问 , 可 致 电 “ 9 6 2 2 6 9 ” 服 务 热 线 ( 2 0 2 2 年 8 月 ) 2 0 2 3 0 6 2 0 住 房 限 购 详 解 ( 关 于 拍 卖 与 赠 与 住 房 篇 ) ( 关 于 拍 卖 与 赠 与 住 房 篇 ) 4 3 、 问 : 司 法 拍 卖 本 市 住 房 的 是 否 纳 入 限 购 范 围 ? 答 : 纳 入 本 市 限 购 范 围 。 2 0 2 1 年 1 月 2 5 日 起 , 法 院 在 公 开 发 布 的 本 市 住 房 拍 卖 公 告 中 明 确 , 竞 买 人 ( 包 括 自 然 人 和 企 业 ) 应 符 合 本 市 住 房 限 购 政 策 规 定 , 否 则 将 依 法 承 担 悔 拍 等 法 律 后 果 。 4 4 、 问 : 购 买 法 院 拍 卖 的 住 房 , 如 何 办 理 限 购 审 核 ? 答 : 竞 买 人 竞 买 成 交 后 , 买 受 人 应 当 持 拍 卖 成 交 确 认 书 以 及 住 房 限 购 审 核 所 需 材 料 , 及 时 向 房 屋 所 在 区 房 地 产 交 易 中 心 申 请 办 理 住 房 限 购 审 核 , 取 得 《 房 屋 交 易 审 核 情 况 通 知 书 》 。 4 5 、 问 : 产 权 人 委 托 拍 卖 的 住 房 , 竞 买 成 交 后 , 如 何 办 理 限 购 审 核 ? 答 : 竞 买 成 交 后 , 产 权 人 应 当 与 买 受 人 签 订 二 手 房 买 卖 合 同 , 并 按 二 手 住 房 交 易 情 形 办 理 限 购 审 核 。 4 6 、 问 : 赠 与 房 屋 的 , 受 赠 人 需 要 纳 入 限 购 审 核 吗 ? 答 : 自 2 0 2 1 年 7 月 2 4 日 起 , 通 过 赠 与 方 式 转 让 住 房 的 , 受 赠 人 应 符 合 国 家 和 本 市 住 房 限 购 政 策 。 4 7 、 问 : 将 房 屋 赠 与 他 人 后 , 又 在 本 市 购 买 商 品 住 房 的 , 在 本 市 限 购 政 策 中 有 什 么 规 定 吗 ? 答 : 自 2 0 2 1 年 7 月 2 4 日 起 , 通 过 赠 与 方 式 转 让 住 房 的 , 在 住 房 限 购 政 策 执 行 中 , 该 住 房 自 赠 与 转 移 登 记 之 日 起 5 年 内 仍 记 入 赠 与 人 拥 有 住 房 套 数 。 4 8 、 问 : 接 受 住 房 遗 赠 的 , 受 赠 人 需 要 纳 入 限 购 审 核 吗 ? 答 : 不 需 要 。 4 9 、 问 : 对 于 同 一 套 住 房 , 共 有 产 权 人 之 间 的 赠 与 , 是 否 适 用 《 关 于 加 强 住 房 赠 与 管 理 的 通 知 》 ( 沪 建 房 管 联 [ 2 0 2 1 ] 4 7 6 号 ) 规 定 ? 答 : 不 适 用 。 5 0 、 问 : 对 于 居 民 家 庭 中 家 庭 成 员 ( 夫 妻 双 方 及 未 成 年 子 女 ) 之 间 的 住 房 赠 与 , 是 否 适 用 《 关 于 加 强 住 房 赠 与 管 理 的 通 知 》 ( 沪 建 房 管 联 [ 2 0 2 1 ] 4 7 6 号 ) 规 定 ? 答 : 不 适 用 。 2 0 2 3 0 6 2 0 住 房 限 购 详 解 ( 企 业 购 房 篇 ) ( 企 业 购 房 篇 ) 3 7 、 问 : 规 范 企 业 在 本 市 购 买 一 手 住 房 的 政 策 是 从 什 么 时 候 开 始 实 施 的 ? 答 : 自 2 0 1 8 年 7 月 3 日 起 实 施 。 3 8 、 问 : 规 范 企 业 在 本 市 购 买 二 手 住 房 的 政 策 是 从 什 么 时 候 开 始 实 施 的 ? 答 : 自 2 0 2 1 年 3 月 3 日 起 实 施 。 3 9 、 问 : 企 业 在 本 市 购 买 商 品 住 房 需 满 足 什 么 条 件 ? 答 : 需 满 足 下 列 条 件 : 1 、 企 业 设 立 年 限 已 满 5 年 ; 2 、 企 业 在 本 市 累 计 缴 纳 税 款 金 额 已 达 1 0 0 万 元 人 民 币 ; 3 、 企 业 职 工 人 数 1 0 名 及 以 上 , 且 按 照 规 定 在 该 企 业 缴 纳 社 保 和 公 积 金 满 5 年 。 企 业 近 年 缴 纳 税 款 金 额 满 5 0 0 万 元 以 上 的 , 购 房 时 不 受 上 述 企 业 设 立 年 限 和 员 工 人 数 等 条 件 的 限 制 。 4 0 、 问 : 企 业 在 本 市 购 买 的 一 手 住 房 和 二 手 住 房 再 次 上 市 交 易 有 年 限 限 制 吗 ? 答 : 企 业 购 房 时 间 在 2 0 1 8 年 7 月 3 日 及 之 后 的 , 再 次 上 市 交 易 需 满 5 年 及 以 上 。 4 1 、 问 : 境 外 机 构 可 以 在 本 市 购 买 办 公 用 房 吗 ? 答 : 不 可 以 。 4 2 、 问 : 境 外 机 构 在 本 市 设 立 的 分 支 、 代 表 机 构 可 以 在 本 市 购 买 房 屋 吗 ? 答 : 境 外 机 构 在 本 市 设 立 的 分 支 、 代 表 机 构 可 以 在 本 市 购 买 办 公 所 需 的 非 住 宅 房 屋 , 不 能 购 买 住 宅 用 房 。 2 0 2 3 0 6 2 0 住 房 限 购 详 解 ( 非 本 市 户 籍 居 民 家 庭 购 房 篇 ) 2 5 、 问 : 外 地 户 籍 居 民 家 庭 成 员 名 下 均 无 本 市 住 房 , 可 以 购 买 几 套 本 市 住 房 ? 答 : 外 地 户 籍 居 民 家 庭 名 下 无 本 市 住 房 , 购 房 人 及 家 庭 成 员 不 存 在 离 婚 析 产 、 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 且 购 房 人 之 一 在 本 市 连 续 缴 纳 个 人 所 得 税 或 社 会 保 险 ( 城 镇 社 会 保 险 ) 满 5 年 及 以 上 ( 能 提 供 自 购 买 住 房 之 日 上 月 起 算 6 3 个 月 内 , 按 月 缴 纳 个 人 所 得 税 缴 纳 证 明 或 社 会 保 险 缴 纳 证 明 满 6 0 个 月 及 以 上 的 ) , 限 购 1 套 本 市 住 房 。 2 6 、 问 : 外 地 户 籍 居 民 家 庭 购 房 时 提 供 的 本 市 个 人 所 得 税 或 社 会 保 险 ( 城 镇 社 会 保 险 ) 缴 纳 证 明 为 补 缴 的 , 是 否 予 以 认 可 ? 答 : 不 予 认 可 。 2 7 、 问 : 外 地 户 籍 居 民 家 庭 购 买 本 市 住 房 , 夫 妻 中 只 有 一 方 缴 纳 本 市 个 税 或 社 保 , 购 房 合 同 上 是 否 可 以 同 时 写 夫 妻 两 个 人 的 名 字 ? 答 : 可 以 。 缴 纳 个 税 或 社 保 一 方 必 须 作 为 购 买 人 。 2 8 、 问 : 原 籍 为 外 地 户 籍 , 因 就 学 迁 入 本 市 学 生 集 体 户 口 的 单 身 个 人 , 可 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 不 可 以 。 2 9 、 问 : 原 籍 为 外 地 户 籍 , 因 就 学 迁 入 本 市 学 生 集 体 户 口 的 在 读 博 士 研 究 生 , 可 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 购 房 人 及 家 庭 成 员 不 存 在 离 婚 析 产 、 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 本 市 学 生 集 体 户 口 的 在 读 博 士 研 究 生 已 婚 的 , 其 家 庭 成 员 ( 包 括 本 人 、 配 偶 及 未 成 年 子 女 ) 在 本 市 无 住 房 的 , 可 凭 户 籍 证 明 及 学 校 证 明 在 本 市 购 买 1 套 住 房 。 3 0 、 问 : 本 市 户 籍 ( “ 1 0 0 ” 户 口 段 ) 的 在 站 博 士 后 , 可 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 本 人 名 下 在 本 市 无 产 权 住 房 的 ( 如 已 婚 , 则 本 人 及 家 庭 成 员 名 下 在 本 市 均 无 产 权 住 房 ) , 且 不 存 在 离 婚 析 产 、 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 的 , 可 以 凭 户 口 卡 ( 或 户 籍 证 明 ) 和 加 盖 设 站 单 位 公 章 的 《 博 士 后 研 究 人 员 进 站 备 案 证 明 》 于 在 站 期 间 在 本 市 购 买 1 套 住 房 。 3 1 、 问 : 原 籍 为 上 海 的 现 役 军 人 , 可 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 原 籍 为 上 海 的 现 役 军 人 , 按 照 本 市 户 籍 居 民 家 庭 购 房 政 策 执 行 。 3 2 、 问 : 驻 沪 部 队 中 外 省 市 户 籍 的 现 役 军 人 家 庭 , 可 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 购 房 人 及 家 庭 成 员 不 存 在 离 婚 析 产 、 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 , 其 家 庭 成 员 ( 包 括 本 人 、 配 偶 及 未 成 年 子 女 ) 在 本 市 无 住 房 的 , 可 凭 军 官 证 及 驻 沪 部 队 证 明 在 本 市 购 买 1 套 住 房 。 3 3 、 问 : 境 外 个 人 与 中 国 公 民 ( 本 市 或 外 地 户 籍 居 民 ) 结 婚 , 两 个 人 共 同 购 买 本 市 住 房 有 什 么 要 求 ? 答 : 根 据 中 国 公 民 一 方 的 户 籍 情 况 , 按 本 市 相 应 的 住 房 限 购 规 定 执 行 。 3 4 、 问 : 境 外 个 人 可 以 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 外 国 人 、 港 澳 台 地 区 居 民 和 华 侨 购 房 的 , 购 房 人 及 家 庭 成 员 不 存 在 离 婚 析 产 、 住 房 赠 与 等 特 殊 情 况 , 还 须 满 足 : 其 家 庭 名 下 在 境 内 无 其 他 住 房 ; 至 购 房 之 日 已 在 本 市 连 续 工 作 满 1 年 ; 购 房 用 于 自 住 。 其 中 回 沪 定 居 而 购 房 的 华 侨 , 凭 侨 务 部 门 出 具 的 相 关 证 明 , 可 免 于 提 供 已 在 本 市 连 续 工 作 满 1 年 的 证 明 。 3 5 、 问 : 夫 妻 双 方 均 为 境 外 个 人 , 可 以 在 本 市 购 买 住 房 吗 ? 答 : 夫 妻 双 方 在 购 房 时 均 应 符 合 境 外 个 人 在 本 市 购 买 住 房 的 相 关 规 定 ( 详 见 上 述 第 3 4 问 ) 。 3 6 、 问 : 境 外 个 人 在 本 市 购 买 住 房 , 是 否 可 以 提 供 外 地 工 作 证 明 办 理 限 购 审 核 ? 答 : 不 可 以 。 2 0 2 3 0 6 2 0 网 站 首 页 | 关 于 我 们 | 楼 盘 中 心 | 住 房 限 购 | 人 才 招 聘 | 联 系 我 们 版 权 所 有 © 2 0 2 3 上 海 三 盈 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 A l l R i g h t s R e s e r     技 术 支 持 : 上 海 网 站 建 设     备 案 号 : 沪 I C P 备 2 0 2 3 0 1 7 5 2 6 号 1

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互联网资讯 2024-09-15 09:12:20

为网站管理者量身定制:直观且用户友好的后台管理模板 (网站管理者能看到访问者的IP吗)

为网站管理者量身定制:直观且用户友好的后台管理模板 (网站管理者能看到访问者的IP吗)

简介后台管理模板对于网站的平稳运营至关重要,因为它允许管理者轻松管理内容、用户和网站设置,直观且用户友好的模板可以大大简化管理任务,从而节省时间和精力,本文将深入探讨为网站管理者量身定制的后台管理模板,包括其特点、优势和实施提示,直观且用户友好的后台管理模板的特点简洁的导航,模板应具有清晰的导航菜单,允许管理者轻松找到所需的选项,避免...。

互联网资讯 2024-09-15 18:29:52

绘制未来教育的蓝图:创新技术和个性化学习的变革性力量 (未来教育简笔画)

绘制未来教育的蓝图:创新技术和个性化学习的变革性力量 (未来教育简笔画)

引言教育界正面临着前所未有的变革,创新技术和个性化学习的兴起为塑造未来的学习体验创造了无限可能,本文将探讨这些变革性力量如何影响教育的各个方面,并提出一个未来教育的蓝图,创新技术的变革性力量虚拟现实,VR,和增强现实,AR,沉浸式体验,让学生置身于遥远的土地、历史事件或科学实验中,促进动手学习,提高学生的参与度和理解力,人工智能,AI...。

技术教程 2024-09-16 07:22:55

妻子出走后的影响:对于被遗弃的人和家庭的毁灭性后果 (妻子出走后的丈夫心理状态)

妻子出走后的影响:对于被遗弃的人和家庭的毁灭性后果 (妻子出走后的丈夫心理状态)

妻子出走后的丈夫心理状态妻子出走对丈夫的心理状态产生毁灭性影响,以下是丈夫在妻子出走后的常见心理反应,震惊和难以置信,丈夫可能难以相信妻子会离开他,他们可能会感到震惊,难以接受这个现实,悲伤和失落,妻子出走会给丈夫带来深刻的悲伤和失落感,他们可能会失去伴侣、朋友和家庭收入的支柱,愤怒和怨恨,丈夫可能会对妻子愤怒和怨恨,特别是如果他们认...。

本站公告 2024-09-23 19:28:52

单片机与嵌入式系统:从入门到精通 (单片机与嵌入式应用期刊)

单片机与嵌入式系统:从入门到精通 (单片机与嵌入式应用期刊)

什么是单片机和嵌入式系统,单片机是一种集成了处理器、存储器和输入,输出,I,O,设备的微型计算机,它通常用于控制电子设备,例如汽车电子、家电和工业自动化设备,嵌入式系统是一个专门为特定任务设计的计算机系统,其组件被嵌入到更大系统中,嵌入式系统通常使用单片机作为核心处理器,单片机的优点小型化和低成本低功耗高可靠性易于编程单片机的应用汽车...。

互联网资讯 2024-09-27 18:16:55

ReactEble 文档(reacted)

ReactEble 文档(reacted)

ReactEble是一个React组件库,旨在简化和加速Web开发,它提供了一组可重用的组件,使开发人员能够轻松创建美观且功能强大的用户界面,安装使用npm安装ReactEble,```npminstallreacted```快速入门导入ReactEble组件并将其添加到React组件中,```jsximport,Button,fro...。

互联网资讯 2024-09-28 01:01:20

融合学习:跨学科协同创新与解决方案 (跨学科融合培训心得体会)

融合学习:跨学科协同创新与解决方案 (跨学科融合培训心得体会)

前言在当今快速发展的社会中,知识的边界日益模糊,学科之间的相互渗透和融合愈发紧密,融合学习应运而生,成为一种促进跨学科协作、培养创新思维和问题解决能力的重要学习模式,融合学习的本质融合学习是一种将多个学科的知识、方法和技能结合在一起的学习过程,它打破了传统学科界限,强调跨学科合作和知识共享,旨在培养具备综合思维能力和创新能力的复合型人...。

本站公告 2024-09-28 06:02:52

GitBlit中的用户和权限管理:确保存储库的安全性 (Gitblit安装教程)

GitBlit中的用户和权限管理:确保存储库的安全性 (Gitblit安装教程)

GitBlit是一个开源工具,用于托管Git存储库并提供Web界面,它具有广泛的特性,包括用户和权限管理,这对于确保存储库的安全性至关重要,创建用户要创建用户,请转到GitBlitWeb界面并单击右上角的,管理用户,链接,在,管理用户,页面上,单击,添加,选项卡并输入以下信息,用户名,为用户分配唯一的用户名,密码,为用户设置密码,电子...。

互联网资讯 2024-09-28 22:20:34

声明式组件生命周期管理(声明方法的格式)

声明式组件生命周期管理(声明方法的格式)

概述声明式组件生命周期管理是一种管理组件生命周期的方法,它使用在组件类中的特殊声明方法,这些方法使你可以控制组件创建、更新和销毁时的行为,声明方法的格式声明生命周期方法的语法如下,publicvoid<,lifecycleMethod>,其中<,lifecycleMethod>,是以下声明方法之一,onCreate...。

最新资讯 2024-09-30 06:27:01